Незаконная перепланировка и ее проблемы

Сейчас столько много организаций по оформлению перепланировок, нам даже не потребуется обивать пороги и трепать себе нервы, заключив с ними договор, они вам принесут все на блюдечке. Но нет, мы хотим экономить. Сэкономив, потеряем больше.

 

Собственники думают, что никто не узнает о проделанной перепланировке. Когда-нибудь Мосжилинспекция узнает, что вы сделали перепланировку самовольно, и не соблюдая законы. И в этот момент они вас попросят или узаконить, или переделать как все было, конечно же за свои деньги. Так же Мосжилинспекция может обратиться в суд, здесь вы уже никуда ни денетесь, потому что будет решение суда.

 

Вы спросите: Откуда узнает Мосжилинспекция? Я вам отвечу: Вы одни живете в многоквартирном доме? Конечно же, нет. Наши добрые, сующие везде нос, соседи. Вот от них поступают жалобы, пишутся заявления, и тут-то выявляется незаконная перепланировка. Соседей раздражают каждодневный шум, мусор, пыль, грязь по всему подъезду - это если вы делаете незаконно. Потому что, если все законно и правильно оформлено, обсуждается время ремонта, сроки, уборка подъезда, вывоз мусора, все нюансы, чтобы соседи не скандалили.

 

Когда перепланировка не соответствует техническим нормам, т.е. затрагиваются несущие стены (демонтаж, снос, резка или перенос проемов), от этого деформируется конструкция здания и все это приведет к аварийным последствиям. Запомните, вы собственник не дома, а всего лишь квартиры. Все аварийные последствия вы сами будете устранять за свои кровные денежки.

 

Так что подсчитайте затраты, которые у вас будут после перепланировки и сравните с суммой, если бы вы заплатили организации по оформлению перепланировок. Сделайте вывод сами, где и на чем вы сэкономите.

 

Надо подумать и о будущем, например, решите продать квартиру, подарить или оставить завещание, вы сделать этого не сможете, если у вас незаконная перепланировка. Вы захотели взять кредит, под залог квартиры, банки вам откажут. Видите, одни минусы, если вы идете по пути не закона.

 

Вы решились узаконить перепланировку жилья. Вы также можете обратиться в организацию по оформлению документов для перепланировки или самостоятельно собрать всю документацию.

 

Если у вас уже выполнена перепланировка, то вам нужно просто заказать "Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке" и тогда узаконение перепланировки пройдет быстро и без проблем. Но в большинстве случаев незаконная перепланировка проходит через суд. И все зависит от его решения. Суд может принять два решения: вернуть все на свои места или узаконить вашу перепланировку, третьего не дано. Но штрафы все равно придется оплатить.