Помощь в оформлении незаконной перепланировки квартиры
Как показывает судебная практика, довольно часто можно встретить случаи наложения штрафов за то, что строительные работы по перепланировке жилого помещения выполнялись без получения соответствующих разрешений, хотя само оформление перепланировки квартиры в Москве стоит недорого.
Этот факт объясняется, прежде всего, тем, что выявить незаконную перепланировку может электрик, сантехник или любой другой работник ЖЭКа, посетивший квартиру. Нередко причиной становятся и пострадавшие соседи (согласно статистике именно от них поступает 14 % жалоб на несанкционированную перепланировку).
К проведению незаконных ремонтно-строительных работ собственников квартир подталкивает то, что оформление перепланировки квартиры своими силами отнимает достаточно много времени и требует хотя бы основных знаний в области жилищного законодательства и нормативных актов, регулирующих оформление всех необходимых для перепланировки документов.
К сожалению, при этом собственники жилья не задумываются о том, что одним из документов, необходимых для приватизации квартиры, ее купли или продажи является поэтажный план БТИ, на котором все несанкционированные изменения будут отмечены красным цветом, и приватизацию квартиры, равно как и куплю-продажу никто с таким документом оформлять не будет.
Как оформить перепланировку квартиры
Если Вы все-таки решаетесь начать оформление перепланировки квартиры в Москве самостоятельно, то вам необходимо знать, что наличия одного лишь разработанного проекта перепланировки для этого недостаточно. Даже если проект сделан специалистами в соответствии со всеми действующими требованиями СНиП, СанПиН и ЖК РФ, Вам потребуется также техническое заключение, территориальная виза органов градостроительства и архитектуры, жилищной и газовой технической инспекции, а также пожарного и Роспотребнадзора.
Все эти бюрократические препятствия неизбежно влекут за собой потерю времени и сил, поэтому оптимальным вариантом будет доверить оформление перепланировок квартир в Москве специалистам, имеющих опыт и практику работы в этой области. Это даст вам ряд преимуществ, к тому же услуги по оформлению перепланировки квартиры будут стоить дешевле, чем возможная выплата штрафа и предписание суда привести квартиру в изначальное состояние после обнаружения незаконной перепланировки.
Одним из преимуществ оформления перепланировки квартиры с помощью специалистов является то, что Вам не придется самостоятельно координировать действия экспертных и проектных организаций, посещать кабинеты чиновников и готовить пакет документов.
Разобраться в бюрократических проволочках неподготовленному человеку трудно, и не имея определенных навыков оформления перепланировки, процесс согласования перепланировки можно затянуть на месяцы. В сборе необходимых для этого документов Ваше участие лишь косвенное, затраты по времени - минимальные.
Одним из аргументов в пользу официального оформления перепланировки является также экономия финансовых средств.
Услуги по оформлению перепланировки квартиры
Услуги заказанные до проведения ремонтно-строительных работ, обойдутся Вам значительно дешевле, чем сбор всех необходимых документов и оформление перепланировки, сделанной без официального разрешения.
К тому же оформление незаконного переустройства квартиры может создать множество дополнительных проблем.
Поэтому прежде чем приступать к строительным работам по благоустройству квартиры - примите во внимание все факторы, учтите все нюансы и в этом случае оформление перепланировки квартиры не займет у Вас много времени и не отнимет много финансовых средств.