Пошаговые действия с документами и инстанциями для самостоятельного согласования перепланировки квартиры
Самостоятельное согласование проекта перепланировки с уполномоченными организациями (список инстанций в зависимости от типа перепланировки):
- Эксплуатирующая организация (ДЕЗ, ТСЖ и т.п.);
- Роспотребнадзор (СЭС);
- Госпожнадзор (ГО и МЧС);
- Газовая техническая инспекция (если в доме газ);
- Авторы проекта дома (если затрагиваются конструктивные элементы здания).
1. Подготовка документов, чтобы узаконить или согласовать перепланировку:
- Заявление о планируемой перепланировке помещений, в котором содержатся необходимые сведения (перечень планируемых мероприятий) режим и продолжительность выполнения работ.
- Документы БТИ - оригинал;
- Согласие собственников здания (для арендаторов) - оригинал документа;
- Согласие всех долевых собственников помещения - нотариально заверенное;
- Правоустанавливающие документы на помещение (о владении или аренде собственности и т.п.) - нотариальная копия;
- Договор с проектной организацией на авторский надзор;
- Учредительные документы (для юридических лиц);
- Выписка из домовой книги (для квартир);
- Выписка из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности за коммунальные платежи.
2. Получение Распоряжения о разрешении на перепланировку и переустройство помещения и производства ремонтно-строительных работ;
3. Производство ремонтно-строительных работ в соответствии со СНИПом и утвержденным проектом. В процессе ремонта необходимо вести Журнал ремонтно-строительных работ и составлять Акты скрытых работ на черновые работы: гидроизоляция санузла, металлоусиление устроенного проема в несущей стене).
4. Сдача комиссии по приемке выполненных работ и подписание Акта о завершенном переустройстве помещения
5. Внесение изменений в техническую документацию БТИ
6. Переоформление документов о собственности (если в результате перепланировки изменились характеристики помещения: количество комнат, общая площадь и т.п.) и внесение изменений в кадастровый паспорт ГКН (Государственный кадастр недвижимости).
Мы также готовы предложить Вам услуги по разработке архитектурных проектов для согласования реконструкции, перепланировки квартиры или перепланировки нежилого помещения, для этого вам надо связаться с нами по телефону +7 (495) 514-91-78 или отправить заявку на электронную почту и наши специалисты рассчитают стоимость работ.