ГПЗУ оформление, подготовка и разработка
Одним из основных градостроительных мероприятий является оформление, подготовка и получение градостроительного плана земельного участка — ГПЗУ.
Подготовка Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) применяется к земельным участкам, застроенным или предназначенным для строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
ГПЗУ представляет собой один из документов планирования земельной территории и относится к разряду исходно-разрешительной документации в реконструкции и новом строительстве зданий и сооружений.
Где принимают документы на ГПЗУ и выдают утвержденный Градостроительный план земельного участка?
В Москве и Новой Москве документы на оформление и получение ГПЗУ подаются в «одно окно» Москомархитектуры.
Подготовка, оформление и получение ГПЗУ в Москомархитектуре - являются неотъемлемым этапом, определяющим ключевые градостроительные параметры объекта строительства или реконструкции.
Разработка ГПЗУ производится для каждого конкретного земельного участка и служит документом, определяющим его правовое положение в градостроительной сфере.
В состав ГПЗУ включаются следующие сведения:
- границы земельного участка;
- границы зон действия публичных сервитутов;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
- информация о градостроительном регламенте. При этом в градостроительном плане земельного участка должна содержаться информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;
- информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;
- информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
- информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
Стоимость получения ГПЗУ для юридических лиц от 80 000 рублей.
Стоимость получения ГПЗУ для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) от 30.000 руб.
Другие цены на согласование строительство и реконструкцию.
Экспертный центр оказывает помощь в оформление и получение следующей разрешительной документации: разрешения на строительство, реконструкцию и перепланировку, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Мы также готовы предложить Вам услуги по разработке архитектурных проектов для согласования реконструкции, перепланировки квартир и перепланировки нежилых помещений, для этого вам надо связаться с нами по телефону +7 (495) 514-91-78 или отправить заявку на электронную почту и наши специалисты рассчитают стоимость работ.